東鷲宮ニュータウン駅前通りは１９８２年１１月に竣工した４－１～４－１０号棟、６－１～６－５号棟、７－１～７－６号棟まであり、それぞれ５階建て総戸数５８０戸の大規模マンションです。
白を基調とした外観で、アプローチには植栽が綺麗に施され、気持ちのいい空間が広がっていて、外周にも植栽が施されているので1階住戸の程よい目隠しにもなっています。
東鷲宮ニュータウン駅前通りは74㎡～77㎡台の面積帯での販売実績があり、間取りは3LDKでファミリー向けのマンションです。全戸南向きに配置され、棟と棟の間隔は十分にとられているので、陽当たり、通風ともに良好です。1階住戸には専用庭付きです。
エントランスは２～３箇所あり屋根付きの所もあるので悪天候時にも安心です。1階の階段入り口には郵便受けが並んでいます。1つの階段を2住戸のみで使用するプライバシーに配慮された設計になっています。
マンション内ではペットの飼育が可能で、ペットとの暮らしも楽しめま
す(飼育細則あり)。マンションの敷地内には駐車場、駐輪場、集会所、プレイロット、テニスコートなどが備わっています。また、徒歩6分圏内にはスーパー、コンビニ、金融機関、飲食店、総合病院などがあり、日々の暮らしをサポートする施設も揃っています。
最寄り駅はJR宇都宮線の東鷲宮駅で東鷲宮ニュータウン駅前通りからは徒歩5分と近く、毎日の通勤や通学に便利なアクセスです。駅前にはバス乗り場があるので、バス便も充実しています。
おすすめポイント６つ
○ 1階住戸は専用庭有り
○ ペットとの暮らしも楽しめる♪（細則有）
○ ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」駅徒歩約５分
○ 駅近なので通勤・通学も便利
○ 南向きなので陽当たり良好
○ 病院やショッピングモール等、周辺施設も充実
東鷲宮ニュータウン駅前通り について
東鷲宮ニュータウン駅前通り は、平成３０年にリフォームが実施されています。詳しくは次のとおりです。
リフォーム内容
■平成３０年１月室内設備・内装リフォーム完成物件
詳細未公開
※リフォーム内容はお部屋によって異なります。
※ペットの飼育は、管理規約による制限がございます。
物件の特徴
ペットOK（細則有）
南向き
駅徒歩１０分以内
総戸数200戸以上（大規模）
リフォーム済
近くの店・施設
※こちらは４－１号棟からの距離です。棟・お部屋の場所により距離は異なります。
スーパー ベスタ東鷲宮（ドラッグストアセキ・ベルク・しまむら等）まで 徒歩１１分（９００ｍ）
コンビニ セブンイレブン鷲宮桜田２丁目店まで 徒歩８分（６５０ ｍ）
駅・バス停 東鷲宮駅まで 徒歩５分（３７０ｍ）
公園 未来公園まで 徒歩６分（５００ｍ）
公園 沼井公園まで 徒歩５分（３７０ｍ）
幼稚園 桜田幼稚園まで 徒歩１２分（９９０ｍ）
保育園 東鷲宮保育園まで 徒歩５分（３７０ｍ）
ショッピングモール イオン東鷲宮まで 徒歩１分（６０ｍ）
学校
桜田小学校まで 徒歩９分（６９０ｍ）
鷲宮東中学校まで 徒歩２３分（１８００ ｍ）
近隣の有名店（カフェ・ショップなど）
『café 茶ぽっと』
・東鷲宮ニュータウン駅前通りから 徒歩８分（６６０ｍ）
・ 東鷲宮駅西口からは徒歩3分。
・ピアノ曲の流れる、落ち着いたエレガントな雰囲気のお店。
・営業時間 8：00～19：00
・定休日 水曜定休
・席数 ８席
『kleinesdorf クライネスドルフ』
・東鷲宮ニュータウン駅前通りから 徒歩６分（ ４４０ｍ）
・東鷲宮駅西口からは徒歩１分。駅すぐ近くの人気のパン屋さんです。
・店名はドイツ語で「小さな村」という意味なのだとか。
・営業時間 11：30～20：00
・定休日 月・火曜定休
『かくれ家ごはん処 まめぐら』
・東鷲宮ニュータウン駅前通りから 徒歩６分（ ４６０ｍ）
・東鷲宮駅東口からは徒歩10分。
・沼井公園の真ん前。予約制で各部屋独立しているので、ゆったりとできるお店。
・営業時間 ランチ12：30～16：00 ディナー18：00～21：00
要予約 TEL受付時間10：00～21：00（090-7805-8896）
その他
・市役所（久喜市鷲宮総合支所）まで ２４分（１９００ ｍ）
・東鷲宮駅前郵便局まで ２分（１４０ｍ）
・東鷲宮病院まで ４分（３３０ｍ）
⇒今年（平成３０年１１月）に新しく移転になるもよう。 新住所 久喜市桜田２丁目6-5 ベスタ東鷲宮近く
基本情報
・所在地 久喜市桜田３丁目４－１（３丁目４－１～４－１０、６－１～６－５《６－６は集会所》、７－１～７－６）
・旧区域 久喜
・交通 ＪＲ宇都宮線 東鷲宮駅 徒歩５分
・間取り ３LDK～４LDK
・向き 南
・建物構造 鉄筋コンクリート造
・階数 地上５階建て
・築年数 １９８２年１１月
・総戸数 ５８０戸
・土地権利 所有権
・施工会社 住宅・都市整備公団
・管理会社 日本総合住生活株式会社
・管理方式 一部委託/日勤
・管理費 5,300円（月額）
・修繕積立金 7,740～円（月額）
・駐車場 空有 3,000円（月額）
・設備・条件 リフォーム済み、南向き
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