久喜市の中古マンションをエリア・物件・マンションブランドの３つの見方でまとめました。
久喜市内で中古マンションに住み替えたい方に必見の内容です。
マンション名から詳細情報に飛べるので、ぜひ参考にしてみてください。
久喜市・エリア別 マンション一覧
住みたいエリアに、中古マンションがあるかどうかがスッキリわかる！
久喜市・エリア別のマンション一覧です。
平成22年の4市町合併で人口15万人を超えた久喜市の旧市町でエリアを分けました。
久喜市エリアのマンション
JRと東武鉄道が乗り合わせる久喜駅周辺にあたる“久喜エリア”は、駅の西口・東口ともに大小の店舗が集まる利便性の高い地域になっています。
多くの小学校が駅から徒歩20分圏内にあり、子育てにも便利な場所です。
旧・鷲宮町エリアのマンション
鷲宮神社の伝統が息づく、旧鷲宮町エリアは、東武伊勢崎線「鷲宮駅」、JR「東鷲宮駅」の2か所の駅を持つ、大きなエリアです。
そのうち、東鷲宮駅周辺はここ10年ほどで開発されてきたマンションが多く見られ、対照的に鷲宮駅周辺は一戸建て住居が中心になっています。
旧・栗橋町エリアのマンション
日光街道の旧宿場町でもある栗橋エリアは栗橋駅の近くに静御前の眠る墓所があるなど歴史ある文化史跡が数多く点在しています。
近くには利根川が流れ、久喜市内で唯一、夏の花火大会が楽しめます。
利根川を越えると茨城県という県境でもあります。
旧・菖蒲町エリアのマンション
市境に近い旧菖蒲町エリアは、JR「久喜駅」「新白岡駅」「白岡駅」（宇都宮線）、「北本駅」「桶川駅」（高崎線）まで、それぞれ自動車で30分圏内となります。
最寄り駅としてはJRと東武鉄道の双方が利用できる「久喜駅」の利便性が高く、久喜駅行の朝日バスも朝の通勤・通学時間は15分~２０分間隔です。
ちなみに駅前の自動車駐車場は、上述した駅内では新白岡駅が最も安価になりますが、久喜駅周辺でも東口方面なら5000円程度で探せる場合があります。
菖蒲エリアは、駅から遠いマンションとなりますが、近隣の工業団地での勤務時や、実家が近いため、という目的の場合、市内でも比較的手軽な価格で求めることができます。
久喜市・駅別 マンション一覧
通勤で使いたい駅の近くに、中古マンションがあるかどうかが一目瞭然！
久喜市・駅別のマンション一覧です。
久喜駅（JR・東武鉄道）が、もより駅のマンション
梨の産地で有名な久喜市ですが、駅周辺には数多くのマンションが見られます。
久喜駅から新宿までは湘南新宿ラインで約48分。
久喜駅から北千住までは東武伊勢崎線で約44分。特急“りょうもう“の場合は31分というアクセスの良さで、久喜市は都心への通勤・通学圏として注目を集めています。
東鷲宮駅（JR）が、もより駅のマンション
しっかりと土地計画がされた東鷲宮駅周辺は、駅前に大型ショッピングセンターや郵便局を配置して、その周囲を大規模マンション群がとり囲む、現代的な光景が広がっています。
マンション敷地はもちろん、道路は道幅も広く、2018年は駅に近い場所で大型の病院建設が進んでいます。
東鷲宮駅から新宿までは、JR湘南新宿ラインを使い、約57分。
東鷲宮駅から北千住まではJR久喜駅まで向かったのち、東武伊勢崎線に乗り換えて特急“りょうもう“で45分です。久喜駅より距離がありますが、その分 朝は電車で座れる確率が高いという優位性があります。
栗橋駅（JR・東武鉄道）が、もより駅のマンション
静御前の歴史が眠る、旧栗橋町エリアは、JR「栗橋駅」が最寄り駅です。
栗橋駅から新宿までは、湘南新宿ラインを使い、約63分。
栗橋駅から北千住までは。途中、久喜駅で東武鉄道に乗り換えて51分です。
新宿方面へは久喜駅より距離がありますが、その分 朝は電車で座れる確率が高いという優位性があります。また、JRの場合、上野東京ラインが使える点も、大きなポイントです。
幸手駅（東武鉄道）が、もより駅のマンション
ご紹介するスカイタウン幸手は、住所は久喜市になりますが、最寄り駅は東武伊勢崎線「幸手駅」になっています。
幸手駅から新宿までは、北千住からJRに乗り換えて、約79分。
幸手駅から北千住までは。東武伊勢崎線スカイツリーライン急行・直通で約41分です。
久喜市 マンションブランド別 まとめ
久喜市の中古マンションは、「ポレスター（マリモ）」「レーベン（タカラレーベン）」「ライオンズ（大京）」など、ブランド力の高い有名企業マンションが目白押し！。
久喜市のマンションをブランド別に選びました。
ポレスター（マリモ）
レーベン（タカラレーベン）
ライオンズ（大京）
スカイハイツ（長谷川工務店）
サンクタス(オリックス・リアルアステート)
メロディーハイム（近藤産業）
アパ（アパホーム）
チサンマンション（地産）
びゅうパルク（JR東日本都市開発）
レーベンハイム（宝工務店）
ニュータウン〇〇通り（住宅都市整備公団）
〇〇ハイツ（埼玉県住宅供給公社）
まとめ
人気の高いマンションでも、戸数が多ければ空き物件が生じる場合が必ず出てきます。
たとえば4月・７月に多いとされる転勤や移動に伴う引っ越しの場合、1か月前の3月・６月が行動のタイミング。
久喜市内のマンションで気になる物件がある場合は、地元の不動産会社ならいち早い情報が得られるはず。
たとえ空き物件がなくても、不動産会社に「空きが出たら教えて欲しい」と伝えておけば、空きが出た時点で不動産会社からお知らせが届きます。
価値の高いマンションは人気があり、希望のタイミングで空き室が無い場合もありますが、ぜひ諦めないで行動してみてください。 きっとあなたにぴったりの、素敵な物件に出会えますよ！
